Charmante maison 90 m² plain-pied quartier La Terrasse + garage

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 90 m² - 3 Pièces - Toulouse (31500)

Ref 446
Prix
460 000
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Description de l'offre

Dans une rue calme à seulement 800 mètres à pied de la place de l'Ormeau et 400 mètres de Firmis et toutes ses commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 90m² sur une parcelle de 248 m² avec deux petits jardins de chaque côté ainsi qu'un garage attenant de 15m² offrant un cadre de vie agréable. Celle-ci est composée d'une entrée avec un placard donnant sur un grand salon-séjour de 45m² traversant avec cheminée, d'une grande cuisine lumineuse séparée entièrement équipée ( possibilité d'ouverture sur le séjour ). S'en suit un couloir avec placard desservant deux grandes chambres donnant sur la verdure, une salle d'eau et un WC séparé. C'est une construction de bonne qualité, bien isolée avec des menuiseries en double vitrage et volets électriques centralisés. Fort potentiel de surélévation, ainsi que transformation du garage en 3ème chambre avec salle d'eau. Le prix est fixé à 460 000 € Frais d'Agence Inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l’acquéreur. Vous pouvez contacter notre agent commercial Mr Iversenc Valentin au 06.79.45.23.51 ou au 05.61.54.75.00 par mail : iversencimmobilier@gmail.com ou conseil@laterrasseimmobilier.fr Mandat n°733

Descriptif du bien

Code postal 31500


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 248 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Quartier TERRASSE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Toulouse (31500)

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